第二、实地瞧，看管理。
兵心网老兵有个搞房地产开发的战友说，业主要把握监理公司是否具备工作实力，就必须到工地一线去深入了解。实地了解的主要目的是，深度考察这个监理公司专业水平及现场管控能力。战友多次陪领导到监理公司总部及项目现场实地了解，直观地看到了该公司的实力和管理水平。只有对候选监理公司进行综合对比，业主才能进行科学合理决断，挑选一家真正可靠的监理公司。
战友明确实地考察监理公司服务和管理的内容。服务上，成熟的监理公司都有自己的工作方法和计划，了解其在质量控制、进度管理、安全监控等方面工作方法，才能评估是否符合项目需求。管理上，看监理公司指挥决策能力，更要看项目工地上现场管理水平，比如：资料是否全、监督到位不。科技发展的今天，监理软件、无人机巡检、数据分析等手段也要列入实地考察范围。
第三、当面谈，看细节。
监理工作对业主来说非常重要，他实质是业主省钱的管家，安全的监工，质量的保障。业主无论是政府机关还是民营企业，找监理公司，必须提前选择，当面细聊。通常情况下，业主关心两个核心点，一是收费上是否符合自己预期。尽管供需双方都追求利益最大化，但是业主还是希望合情合理，性价比高。根据工程项目情况，监理公司收费标准有所不同，重点结合服务内容来定。
当面谈的另一个核心点，就是合同约定的细节。作为业主来说，与监理公司当面谈签合同时，应逐条仔细核对合同约定条款，包括服务范围、工作节点、违约责任等。确保所有关键内容都有明确约定，以保障自身权益。当然，这两个细节，会围绕监理服务的价格上做文章 。如果象沈阳长华建设咨询管理有限公司提供更多监理增值服务，业主一定更高兴的，可靠加上实惠，那更好。
第四、侧面问，看口碑。
业主一旦确定了自己需要的监理公司，还要进行行业口碑调查。兵心网老兵认为，这个环节非常必要。通过从同行看评价、从客户看反馈，最后从行业上看排名，真正深入了解公司的口碑。兵心网老兵了解到的方法有三种，一是业主可以从监理协会打听该监理公司如何；二是可以从监理公司以往完成项目的客户口中了解情况；三是从一些熟悉该公司的旁观者看法来评判。
侧面打听了解监理团队口碑，具体反映在监理团队的专业度和责任心上。由于监理协会对监理公司参与的优质项目评选有严格标准，所以他们对该公司有发言权。协会不足以确定口碑好坏，客户眼睛是雪亮的，对监理工作，他们对团队专业技术、现场管理经验及服务沟通能力有真实感受，所以他们看法很关键。加上熟知该公司一些旁观者来综合评判，业主最终选定口碑好的。
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